深圳多家银行下调二手房贷利率贷100万可省2万多-广州搜狐-深圳房贷基准利率

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发布时间：2023-12-22 01:20:02来源：华体会官网沃尔夫斯堡赞助商作者：华体会官网下载

近期，深圳房贷利率市场出现下行趋势。据悉，多家银行下调了二手房贷利率，其中，中信银行二手房首套能做到在基准利率基础上浮8%，北京银行二手房首套能做到上浮8%、二套房上浮12%。对购房者来说，这是一个好消息，他们能够享受到更低的房贷利率，减轻购房压力。

深圳房贷利率下行的原因是政策调控。近年来，中国一直在加强房地产市场调控，遏制房价过快上涨。2019年，中国人民银行多次下调贷款基准利率，也为房贷利率下行创造了条件。在这一背景下，深圳多家银行下调房贷利率，也是政策调控的结果。受此影响，深圳全市房贷利率市场呈下行趋势。

房贷利率下调对购房者来说，意味着购房成本降低。以贷款100万元、按揭30年、基准利率4.9%、等额本息为例，按在基准利率基础上浮10%来计算，则每个月需还款5609.07元，30年还款总额为2019264.23元。若以基准利率基础上浮8%来算，则每个月需还款5548.08元，30年还款总额为1997308.64元。二者相比而言，总还款额可节省21955.59元。这个数目对于购房者来说，是非常可观的。

但是，需要注意的是，房贷利率下调并不会对所有购房者产生影响。对于没有稳定收入或者信用评级不高的人来说，银行往往需要加收风险费用，房贷利率并不会下调。同时，房贷利率下调也不一定会带来房价下跌。房价受到多种因素的影响，房贷利率只是其中的一个。在政策调控的情况下，房价走势不太可能受到房贷利率的影响。

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近期，深圳房贷利率市场出现下行趋势。据悉，多家银行下调了二手房贷利率，其中，中信银行二手房首套可以做到在基准利率基础上浮8%，北京银行二手房首套可以做到上浮8%、二套房上浮12%。对购房者来说，这是一个好消息，他们能够轻松的享受到更低的房贷利率，减轻购房压力。

但是，必须要格外注意的是，房贷利率下调并不会对所有购房者产生一定的影响。对于没有稳定收入或者信用评级不高的人来说，银行往往需要加收风险费用，房贷利率并不会下调。同时，房贷利率下调也不一定会带来房价下跌。房价受到多种因素的影响，房贷利率只是其中的一个。在政策调控的情况下，房价走势不太可能受到房贷利率的影响。